关于房屋墙体共管的问题？

事实：
1、我买的房屋，前后A、B两套。
2、正面对着A套房子（当时是砖瓦结构的）的左边墙体被邻居盖房子时拆了（邻居盖房子时，墙体砌在我的地基上），墙体下的土地是我的（卖房子人的国有土地证上有）。
3、B套房子的左边墙在我买房子之前，卖房子的主人和邻居就达成协议双方共管左边墙体，包括墙体下的土地。
4、邻居盖的房子是三层。
5、两套房子同一面的墙体，包括墙体下的土地准备办成共管墙和共管土地，但是现在我的A套房子是砖瓦结构的，我准备要盖新房子。准备到司法局去公正这一面墙体和墙体下的土地。

问题：
1、现在去办土地证和房产证时，邻居提出办理共管墙和共管墙下的土地，但是我盖房子时不让动他这一面的墙体？
2、我要盖六层的房子时，需要打水泥柱子在该墙体中。
3、以下协议书邻居不同意，我该怎么和邻居去公正这堵墙，协议该怎么写邻居会同意，不同意该怎么办？

协 议 书

甲方：李XX
乙方：兰XX

甲乙双方互为邻居，为双方和睦相处，经双方协商，拟就甲方座向（东西向）靠右，乙方座向（东西向）靠左的墙体永久共管。
一、甲方座向靠右前墙 9 米，土地使用权归甲方所有，墙体一至四层为乙方新建房屋时拆除甲方旧墙的基础上建成。
二、甲方座向靠右后墙 7 米，为甲乙双方取得产权前已订契约是共管所属（含墙体及土地所有权），双方予以认同。
三、依据以上事实，达成甲方座向靠右墙共 16 米为永久共管墙体。达成协议如下：
1、达成共管协议后，甲乙双方就该墙体权属均办理为共管墙性质，如一方未办理为共管，则视为违约，需限期（协议生效之日起两年时间以内）将国有土地证和房产证上的该墙体改办为双方共管墙。
2、甲方现行居住和改建房屋（四层以内），共管墙一至四层不需支付任何费用给乙方。
3、如果甲方需要改建房屋高于四层，在确保共管墙体安全情况下，甲方可拆除共管墙体三分之二（打支撑梁的位置，需双方协商）靠甲方的墙体，自行建设，并且不

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