买房时,房产开发商需出示哪"五证"?

“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售许可证》。“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房预售许可证。

还有跟这方面相关的"二书":
两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》
http://bj.house.sina.com.cn/2004-05-19/39998.html这个网页上有详细的介绍。

商品房预售许可证，建设工程规划许可证，建筑工程开工证，国有土地使用证，建设用地规划许可证

国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售许可证》。

我也不知道