求助!有谁能告诉我物业费多少钱一平米?这个物业费都包含了什么?

物业管理费要根据小区的实际情况进行测算才能得出来,不同的小区价格不同,甚至同一个小区价格因为片区或楼层等问题,价格也有可能不同,所以,其他小区的价格不具有参考性,除非在地段、楼盘、环境都很相似的情况下。

楼主提到的问题个人认为有点严重，根据楼主给的数据，平均算下来标准的物业管理费已经达到了1.31元/平方。如果是不带电梯的小区的话，价格已经是比较贵了，况且这是集资房，绿化相对较少，收这么高的费用有点交代不过去。

正常的物业管理收费，按楼主所在的小区0.5元/平方应该是差不多的，而且这0.5元应当包括中小维修费、保洁费、水泵运行费、消防维护费、物业管理服务费、垃圾外运费等。至于水费、电费、暖气费等一般不是物业公司定价，你可以分别找供水、供电或供暖部门查询价格，如果这些部门给出的价格与物业公司收取的有出入，可以向供水、供电或供暖部门投诉。

解决：
首先楼主可以去物业管理处咨询，每个项目的收费依据是什么，比如：中小维修费0.5/M2/月，是如果定出来的，这0.5/M2/月具体包含了那些服务项目。如果物业公司能够把每一个收费项目都能说清楚，能够拿出法律依据，那么物业公司的收费就是合理合法的。不过如果物业公司说这是公司规定的，并不能出示相关的（政府）文件，很可能就是乱收费。如果出现乱收费，可以联合其他业主与物业公司进行协商处理，建议物业公司重新根据具体的实际情况进行测算。如果物业公司依然不理，可以向物业公司老总反映，经过多次反映不能得到解决的话，只能通过法律去解决了。

各地的收费标准不一样的
你看看北京市物业服务收费管理办法:
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（三）物业管理区域清洁卫生费用；
（四）物业管理区域绿化养护费用；
（五）物业管理区域秩序维护费用；
（六）办公费用；
（七）物业管理企业固定资产折旧；
（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（九）经业主同意的其它费用。

你们维修资金没有交么？怎么还有中小维修