关于离婚后财产分割的问题
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 00:28:17
一, 你现在还没有结婚,所以现在买的房就是你的婚前财产,依据我国婚姻法的规定,婚前财产在离婚时依然归个人所有,不会因为婚姻而变成夫妻共同财产的。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二,补充一点,要是在你结婚后,你夫妻共同返银行贷款的话,还贷款的部分算是夫妻共同财产。
你老公住在家里,如果离婚,不会把房子分半的。
因为新的《婚姻法》第十八条规定第一项规定 一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。
该房子属于你婚前购买的,属于你个人的婚前财产,只要房产证或者购房合同、交款发票能够证明是婚前购买的,不需要婚前财产公证就可以认定属于你个人的。
房产证是谁的名字,谁就享有房屋的产权.你既然没结婚,即使你享有产权,也属于婚前财产.只要证明房子是你结婚前买的就可以.但为避免纠纷,可做婚前财产公证.
房产证上是你的名字,其所有权人就是你.又是婚前所购买,当然属于婚前财产,去做公证是为了避免以后离婚分割财产而引起的麻烦.
如果你想避免这样的麻烦,可以将房产过户给你的父母,在你结婚后,你的父母可以将房产赠与你个人.根据婚姻法和继承法的规定,房产就是你个人的财产,即使你离婚,房产也属于你的个人财产,从而避免以后因离婚对房产进行分割.
房子是你婚前的财产,不用担心会在婚后变成共同财产的。
如果产权证写的是你,而且你在婚前拿到产权证的话,你的房子是婚前财产没错,但是因为你涉及到婚后还要继续还贷的问题,所以一旦离婚,房子是你的,不会分一半给对方,但是婚姻存续期间还的贷款可能会被视为用共同财产还的钱(因为婚后父母的赠于视为对双方的赠与),这样的话这一部分钱是要分一半给男方的——各省规定不一样,因为可能还有一个房屋增值的问题。
但是如果产权证上不是你,而是父母的话,同时变更还贷款人,以后可以指定赠与给你一个人,这样应该更好。
这个问题很难一言概之,各省高院的解