物业不给修门，我是否可以拒交物业费？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 00:25:23
我家楼下的单元门坏了，我去物业报修，但物业以该门是楼内住户装修时自己弄坏为由拒绝维修。请问：1、我要求物业维修是否合理？2、如果物业不给维修我是否可以拒交物业费，直至修缮为止？3、如物业向法院起诉我拒交物业费，我是否会败诉？听说有业主败诉被拘役15天。4、这种情况我该如何做才能保证自己的最大利益？5、如我反诉会有什么结果？
永世回眸：首先谢谢您的回答。有两个问题要补充一下，一、我所签的物业管理协议是与开发商签的， 该物业进驻后并没有重新与我签署协议。二、我们这里没有业主委员会。三、我如果起诉物业，会承担多少费用会？

1、你要求物业部门维修的要求是合理的。
2、如果物业不进行维修，你拒交物业费用的依据不充分。因为你与物业公司签订有物业管理协议，其中对于你们各自的权利义务都是有约定的，除非该协议明确约定了物业公司出现违约时你可以以拒交物为费作为抗辩事由，否则不能擅自拒交物业费。
3、如果物业公司以拒交物业费起诉，你败诉的可能性非常大，这样的案例我办了不少，网上也有很多啊。
4、出现这种情况，你也可以起诉物业公司，甚至通过业主委员会，更换物业公司。
5、如果已经出现了物业公司起诉的情况，反诉也是个不错的诉讼手段，最后的情况多半会以调解的方式来解决。

至于你说的业主败诉被拘役，这种可能性应该不大的。因为欠缴物业费本身是民事纠纷，一方败诉后只需按判决结果履行自己的义务（交物业费）即可。除非是案件到了执行阶段而业主拒不执行的，才可能出现你说的那种被拘役的情况。

应该可以告他吧，现在的物业听扭起来了！！

不知道

关键看你和物业管理公司签的物业管理协议。