谁 能告诉我关于房产证的收费问题! 请进来看看!!
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 08:04:04
匆必请大家帮我 !!!
谢谢!!
匆必请大家帮我 !!! 帮我算一下要实际交多少钱,最好是说清楚一些,我 好去和他们理论!!
你实际应交的钱是:
1.契税:房价的1.5%,即52000元*1.5%=780元
2.印花税:房价的0.05%,即52000元*0.05%=26元
手续费证件工本费等,合计约1000元左右。
还要说明一个情况:
你2003年买的房,现在办理房产证,由于房产增值,可能要重新评估,然后按评估价交税。如果是这种情况(可能性很大),就可能需要3000多税费。
(1)实际应交的钱是:
1.契税:房价的2%,即52000元*2%=1040元
(房屋面积超过144平方属于非普通住宅,需要缴契税4%)
2.印花税:房价的0.05%,即52000元*0.05%=26元
3.交易服务费用(各个地区价格不同)
4.土地出让金或土地收益金(具体数目可咨询房产公司)
5.缴登记,测绘,工本费。
(2)二手楼办证费用计算
1.契税:房价(52000元*1.5%)=780元
2.交易费:3元/平米=388.23元
3.印花税:房价的0.05%,即52000元*0.05%=26元
4.登记费:103元
一手楼办证费用计算:
1.契税:房价(52000元*1.5%)=780元
2.交易费:3元/平米=388.23元
3.印花税:房价的0.05%,即52000元*0.05%=26元
4.登记费:103元
如果单说一手楼就只有这些费用了但我想说一点,有的地方契税是交3%,所以你要先问清楚
你实际应交的钱是:
1.契税:房价的2%,即52000元*2%=1040元
(房屋面积超过144平方属于非普通住宅,需要缴契税4%)
2.印花税:房价的0.05%,即52000元*0.05%=26元
3.交易服务费用(各个地区价格不同)
4.土地出让金或土地收益金(具体数目可咨询房产公司)
5.缴登记,测绘,工本费。
这种问题要专业人士才能回答你呢,建议你到物业管理中心或者房产交