公司办公地点注册自有好还是做租赁好？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/15 07:03:08

我们公司办公地点是在老板家里，
1、是做成租凭别人房租算成本以后抵所得税合算？
2、还是注册自有，提累计折旧合算？

房屋总价是200元，如果算租凭别人的是年租金15万，帮我各算一下怎么合适呀？谢谢各位。
找错了，房屋总价是200万元。

按成本算是租赁合算。按20年计提折旧，5%余值，房屋年折旧9.5万小于15万。
不过因为是你们老板的，租赁的话你们老板还得交个人所得税、房产税等。这样总的下来就是注册成自有的应该合算了。毕竟租赁你要多交税多增加税种。

长期打算租赁的合算,你可以在地税开租赁费用营业税发票,开票同时包括个人所得税,多摊成本,如果变成公司你要变更房地产名称,另每季缴纳房产税,土地使用税.

我认为租赁合算，站在老板的角度长远来看以后可以减少经济纠纷。如果作为公司的固定资产，在以后的资产清理中很麻烦。