请问如何在网上查询商品房预售合同的真假

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 18:06:45
我们公司要租一套商品公寓办公,业主不能提供房屋的产权证,请问如何鉴别一个房屋预售合同的复印件的真假,也就是说如果知道“合同号码”,“出卖人”怎样在网上查处“买售人”的名字?

另外我的购房合同被一个骗人的地产公司复印过,请问对我会造成欺骗性的损害嘛?如果会,如何避免并及时采取措施呢?

网上不一定可以查询到的,最靠谱的方法可以查看身份证是否相符,去开发商处查询或者拿着纸质合同去房地产交易中心查询去房地产交易中心查询。
  商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。

会不会被盗用购房合同要看你自己在复印前有没有标注什么东西,如果没有标注,而且被印的很全的话,有可能会出现问题。

你可以在报纸上登布告声明。注明复印你合同的公司名称。

鉴别的话你可以查看身份证是否相符,去开发商处查询,或者去房地产交易中心查询。

以后你自己如果在出租房屋,可以在复印件上画叉并注明只用做某某使用,会好一些。

如果是正规的商品房,有预售证就可以在房管局进行备案,可以到房管局查询产权人的是谁,如果确定是你的出租房,那么就没什么问题。购房合同建议还是要个人保存好,不要轻易给除房管局、开发商以外的其他方透漏信息,尽管购房合同也会在房管局备案,但不排除有个别别有用心的不良公司,利用信息进行诈骗。

去所在地的房地产交易中心查阅,如果你已经被人复印了,最好的方法就是再自己家的门上贴各布告.