有谁可以帮我详细的说明一下关于房产证过户的问题？

过户时，买卖双方必须同时到场。如果房屋有共有人的也应该到场办理。首先要签定买卖合同，其中交易费用可双方进行协商，并在合同中有所体现。交易人要带好房屋的三证，身份证、户口本、结婚证。购买二手房，产权过户需交纳这些费用：契税，为成交价的1．5％；手续费每平方米6元；转移登记费每套80元；国土证过户需交的费用是，二环路内为成交价的1．5％，二环外为成交价的1％。房产证可以写两个人的名字,也可以写三个人的名字如父母,孩子.