我以我父亲的名字购买了一套房子，想知道如果父亲百年以后，房子怎么样才可以转到我的名下？

我以我父亲的名字购买了一套房子，想知道如果父亲百年以后，房子怎么样才可以转到我的名下？具体如何操作，收费是怎么样的？好像有过户和赠与两种方式，我应该选择哪一种，它的具体操作是怎么样的，可否举一例说明！
hu500108-一派掌门 十三级

可不可以举一例子说明，比如那套房子如果买的时候价值20万，现在价值26万，继承与赠与的费用各是多少，怎么计算？还有继承与赠与的法律区别是什么？契税又是什么？比如交3％的契税，是俺房价来计算的吗？如果，什么手续都不办，那会是什么结果呢？有何影响啊？

多谢hu500108的补充回答如下：
赠与：只交3%的契税，即26万*3%=0.78万元。还有0.05%的印花税。
继承：契税1.5%，即26万*1.5%=0.39万元。个人所得税：26万-20万-当场缴纳的税和费等）*20%=1万左右。如果不足五年，还要缴纳26万*5.5%的营业税，满五年免交。
你自己对比一下，如果差额不大，用继承。
如果房产今后不卖的，差额又较大，就赠与。

我以我父亲的名字购买了一套房子，想知道如果父亲百年以后，房子怎么样才可以转到我的名下？ 写着父亲名字的一套房子想改成我的,需要去哪里办理?费用? 我婚前以自己的名字供了一套楼。婚后我自己把房子赎回来这样房子算夫妻共同财产吗 我婚后买了一套房子，办房产证时我想写我父亲的名字，如果这样的话还算不算夫妻共同财产 我父亲买的一套房子现欲转为我的名字请问要办什么手续？ 外公有一套房子，以前母亲就购买了，母亲要把房产证的外公名字改成我的，外公同意，我们应该怎么操作这事 我家占房子父母答应给我一套,但是房子的名字是我的父亲.过户需要什么手续,详细点 现在我已经有一套房子是贷款买的。还未还完。能否再用自己的名字贷款购买第二套。 家里就一套房子是我父亲的名字，我想把房产换成我的名字，需要什么手续，要交多少BMB。 请问：父亲想以我的名字购买车辆，我现在已经结婚两个月了，这车会不会成为夫妻共同财产？