请问，一个合格的物业管理员应具备哪些条件

物业管理员是指对投入使用的房屋建筑及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。应具有一定的观察、分析、判断和计算能力，以及较强的沟通和表达能力。