房屋产权证上有三套房子，应该怎么出售其中一套？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 12:29:58
房屋产权证上是我爷爷的名字（他老人家已经过世，有两个儿子），产权证上有三套房子，如果现在想出售其中一套，应该怎么操作呢？谢谢！
谢谢大家!我把情况再说清楚一些:我奶奶还在世,因为现在想出售其中一套房子,是过户到奶奶还是过户到他儿子呢?怎样才能少交这税那税的呢?个人所得税是不足五年才交吗?公证费应该不多吧

先办理继承手续，以分割房产，形成三个或两个独立的产权主体。
继承房产先要进行公证，然后凭公证书等证件到房产交易中心办理继承过户。要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。不足五年的房产要缴纳房价5.5%的营业税（满五年的免交），还要缴纳20%的个人所得税（增值额的20%或房价的1%）。

这要麻烦一点,这是三套房子办在一起的房产,要到房产局办理过户就可以了!~

估计现在你没有办法转让，还是要先办理过户手续，就是遗产继承手续！跟一般买房子办理产权登记差不多，不过手续有点复杂还要交很多的税费！