100分征集房贷方案

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 05:03:59
有两处不足30米的房子,都有动迁希望,想贷款买60米左右的新房,有4万元存款,有3万元未收回欠款(收回希望几乎为零),家庭月收入3000元,
1.借两万元付首付6万元,将两处房子出租,还房贷,动迁后可收入数万.
2.卖一处房子付首付,另一处出租,手中可有存款养老.
3.将两处房子全部卖出,不必贷款,
以上几个方案,哪种更划算,如果贷款,用公积金贷行吗?和商业贷款相比哪种更好,贷款有几种贷法?

请各位高手指教!!!

贷款是要利息的！~ 把握好这个应该亏得不大！~但从经济能力角度看！~ 首付6W要向外借2W 这两W 不知道你怎么看了！~
我觉得如果可以保证房子的租金 和动迁的安置费用！~应该是第一个比较好！~ 不知道你那是开发商征地 还是政府征地 开发商的话最高可以弄到15倍的补偿！~
房子价格一般是涨的！~如果要动迁那就最好别卖 等安置！~那样有补偿！~

个人意见