请问二手房付首是多少?面积是65平方米.

按照现行条例，商品房首付比例不得低于20％，各商业银行可在这一限度下自由调整。而目前，各商业银行执行的二手房首付比例为30％。

一位业内人士表示，商业银行为了控制风险，将首付比例提高是完全可能的（也是允许的）。另一位银行人士则透露，目前贷款买房的人中已经出现不能及时还贷的情况。相对于新房来讲，二手房贷款的风险更大，因为一旦出现意外情况（比如无法还贷法院执行强拍），二手房再次出售更卖不出好价钱。因此，通过提高二手房首付比例以降低金融风险，并不是一件完全不可能的事。

中介公司对这种说法也持谨慎态度。某中介公司老总表示，一旦真有此规定出台，公司业务肯定会受到影响。因为尽管提高首付比例给买房者省了利息，但目前二手房购买人群中，多为工作没几年的大学毕业生和一些经济实力并不雄厚的家庭。现在一套普通的二手房价格都在30万元左右，最少也要十五六万元，首付提高到50％，意味着首付款要从6－9万元增加到8－15万元，一次性起码要多掏出2万元，对这些人群来讲，这可是一个不小的压力。

二手房贷款首付最低不能低于3成

商品房首付比例不得低于20％，各商业银行可在这一限度下自由调整。而目前，各商业银行执行的二手房首付比例为30％。

15.6乘以建筑面积在乘以0.7是这个房子能带的款,然后房子的总价加上所有的税在减去带款额,就是首付.以后在有什么不懂的请问我好了.