UC知道广州房产证办理
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 19:34:19
我在广州，通过一家还算大的连锁中介公司办理房产证，买的二手房。
房主的房产证在银行作抵押，所以只看到复印件。买卖合同和其他文件应该是齐的。而且因为一些原因，在交首付款之前，就让我搬进来住了。所以起初，对他们还是比较满意的。
但是后来，先是周围开始一座高层建筑的动工，使得房子将面临贬值的影响。再然后，他们一会儿说着急递件，要快交资料，一会儿又说要到下下个星期才能递件；一会儿说缴税过户后第二天就能上网查到，一会儿又说要再过15天才能拿到房产证的复印件；说的话总是错误百出。
自从签下买卖合同之后，也没有见到任何资料可以证明交易正在进行。虽说已经搬进来住了，但是这家中介公司的对应让我很不放心。
第一次买房子，中介公司说什么，我就做什么。虽然知道这样不好，但由于刚到广州人生地不熟，还请各位大虾提个意见，好看看他们有没有什么葫芦里卖什么药。
房主的房产证在银行作抵押，所以只看到复印件。买卖合同和其他文件应该是齐的。而且因为一些原因，在交首付款之前，就让我搬进来住了。所以起初，对他们还是比较满意的。
但是后来，先是周围开始一座高层建筑的动工，使得房子将面临贬值的影响。再然后，他们一会儿说着急递件，要快交资料，一会儿又说要到下下个星期才能递件；一会儿说缴税过户后第二天就能上网查到，一会儿又说要再过15天才能拿到房产证的复印件；说的话总是错误百出。
自从签下买卖合同之后，也没有见到任何资料可以证明交易正在进行。虽说已经搬进来住了，但是这家中介公司的对应让我很不放心。
第一次买房子，中介公司说什么，我就做什么。虽然知道这样不好，但由于刚到广州人生地不熟，还请各位大虾提个意见，好看看他们有没有什么葫芦里卖什么药。
直接到房产局的大厅查询，然后委托律师，你是上当了，估计房产证被拿去抵押贷款了。
房产证在银行作抵押,有两种可能：1，房子是用按揭购买的，所以在楼款未供完之前，房产证是在银行。2,就是房子已经被拿去作个人贷款的抵押标的，房产证就押在银行，只有在个人贷款还清之后才可以赎回。要是2这种情况的话，你已经进入房产纠纷中，具体情况必须拿齐所有交易资料去委托律师了。要是情况1，你的交易中应该会有“转按”的一个环节（将卖方的剩余按揭部分楼款转由你供……属正常手续），除非你一次付清。