从今年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的全额征收营业税。那么，5年究竟该从何时算起？

2006年6月1 日开始，凡办理房产证时登记收件那天（即房产证上的日期）起不足五年出售的房产，均须缴纳房价5.5%的营业税。

北京城八区都不太一样.

但最基本不变:
分两种
1、商品房:以房产证或契税发票为准.
2、公房:可以出具购房协议、银钱收据.因为这些上标注的时间一定比房产证的时间早.朝阳区、丰台区也可以出具当时职工在单位买房的收据(上面盖单位的章就可以).

你可以自己参照..因为你没有说你的房产性质是什么样的。

商品房应该按购房时间，即开发商开出售房发票的时间。
拆迁房应该按签定拆迁协议的时间。
继承、分析、赠与的房屋应该按上一道购房、拆迁安置时间。