开发商什么爱盖大房子

举例说明，同样是一座8000平米的楼房
如果开发商开发为每层8户，每户100平米，10层，共计80户。
那么开发商需要面对的是共计80户的业主，需要办理80户购房合同，80份房产证，80户贷款手续，开80张发票。

极端一点，如果开发商开发的楼还是8000平米，10层，
但是每层16户，每户50平的小户型

那么同样的房子，同样的土地，同样的房价，开发商在得不到更多的利益的情况下，不仅需要多间隔地下室，多付出成本。
要多做80户的购房合同，多办理80份房产证，多跑80户贷款手续，多开80张发票……这些科都是成本阿！