我的房子租给了一个人,我现在强行开门算不算违法?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 20:24:38
现在她已欠2个房租没有交,按合同她已违约。但现在她的电话停机,我无法联系她,我房子的钥匙全部给她了,无法打开房门。我现在强行开门算不算违法?

算违法的,我也有过类似情况的。
正确方法:先写出公示,写清与房客联系不上,贴出来一个月,确实联系不上了,在联系当地派出所人员,在他们监督情况下翘门。这样才可以,不然你把门打开了,但他的东西还在,他回来后说他丢了钱物,你是说不清的。

不算
①房屋出租人必须是房屋所有人。共有房屋的出租,应具有其他共有人同意出租的证明或委托书。代理人代理出租,应具有房屋所有人委托代理出租的证明。出租的房屋须具备如下条件:(1)已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证或房地产权证。(2)产权清楚,无权属争议。(3)非违章建筑。(4)未抵押或已抵押但经抵押人同意。(5)法律、法规未禁止出租的房屋。
②出租的对象只能是国内公民、单位,而且只能作居住使用,不得改变使用性质。
③选定承租人后,即应与其订立书面房屋租赁合同,然后在15日内,双方持租赁合同及下列材料到房屋所在地房地产交易中心办理房屋租赁登记手续。

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