我可以起诉这家房地产公司吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 16:48:07
我是2004年7月份买的新房,是一次性付清房款,房地产公司承诺当年年底就能给房地产证。

但时间都过了两年多了,到现在,我仍旧没有拿到房地产证,房地产每次都以各种理由推迟,总说快了快了,拿到了后就给我们打电话。

我将如何维护我们消费者的权益,我可以起诉这家房地产公司吗?
如果起诉他,如果官司打成,我需要支付其律师起诉费用吗?不好意思,我是法盲,呵呵

首先,你要搞清楚自己的房子是以什么立项的,确定这房子的确应该有自己的独立产权。长期拿不到产权要么是该项目本身就有问题,政府不给批,要么就是房地产公司拿去抵押了。其次,你要仔细看下当初购房合同的约定,看下当时房地产公司有没有相关承诺的书面条款。再次,相关的契税、公共维修基金、印花税什么的,你确定都已经交过了吗?购房款的发票,契税缴纳凭证,基金缴纳凭证,房地产公司开给你的印花税代收收据(如果给你的是正本合同的话印花税票应该是贴在合同后面的),你确定都有吗?
告他们当然没问题,只是有点麻烦,而且遇上不地道的公司可能会对你本人有不利的影响。保证保护好自己的同时,拿着购房合同去找律师吧,看看到底应该以什么名目告他们。

对方违约,你当然可以起诉。
最好先好好看看合同中的约定,按约定主张权利,另外注意时效,否则可能会丧失一部分权利。
建议带资料直接找律师谈。

这可能还与你这一片的房子都有关。最好集体打官司,房地产公司肯定要赔的。报纸上经常有类似的事刊出的。

这当然可以起诉,要好好保护自己的权力,让那些不法商不要那么嚣张

记得先向律师咨询一下先,不然你逗不过当代恶霸的

不一定能起诉,那些房地产商家早就做好各种工作 我估计你的合同上有这么一条 如非甲方原因未能及时办理产权证的 甲方不予负责 然后说之所以怎么难办是政府的原因等等等等。。。。你最终还是不能够拿到!建议你用比较和谐的方法。