UC知道求解财务管理题目
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 07:28:17
某企业根据生产发展需要必须增加仓库面积，现有两个方案：
甲方案：租用一仓库，其面积可满足今后15年的生产储备，每年需要支付租金为20000元；
乙方案：自筹资金建造，先用120000元建造一个小型仓库，满足5年需要。5年后再用60000元加以扩建，使它面积能够达到以后10年的需要。前5年的仓库费用开支为1200元/年，后10年仓库费用开支为2200元/年，15年后以40000元出售。已知利率为8%，试从甲、乙两方案中进行取舍。
甲方案：租用一仓库，其面积可满足今后15年的生产储备，每年需要支付租金为20000元；
乙方案：自筹资金建造，先用120000元建造一个小型仓库，满足5年需要。5年后再用60000元加以扩建，使它面积能够达到以后10年的需要。前5年的仓库费用开支为1200元/年，后10年仓库费用开支为2200元/年，15年后以40000元出售。已知利率为8%，试从甲、乙两方案中进行取舍。
计算两方案的净现值：
甲：20000*（P/A，8%，15）=20000*8.5595=171190
乙:120000+60000*(P/F,8%,5)+1200*(P/A,8%,5)+2200*(P/A,8%,10)*(P/F,8%,5)-40000*(P/F,8%,15)=120000+60000*0.6806+1200*3.9927+2200*6.7101*0.6806-40000*0.3152=163066
乙方案<甲方案
所以应选择乙方案。