北京大兴枣园的房子有几个证？只有房产证可以购买么？

大兴枣园的房证也不一样，有的有产权,有的可能还没有办下来,产权证的权限也是不一样的,有使用权证、公房证、商品房产权证和土地使用证，购房一定要了解清楚是哪一类的证，持证人和卖房人是不是相符，最好找一些以买到房的房主了解一下内情，现在有的开发商不地道，多了解没坏处。最后祝你能买到称心如意的房屋！

一般来讲，根据不同房产，产权证也是不同的，分为使用权证（只有使用权），公房证（公房），产权证（商品房），因我国房产与地产政策现没有相关政策，因此不办理房屋的土地证，除此之外没有别的证件了，有房产证说明产权清晰，但要注意此房屋是否按揭、是否有抵押，卖房人是否与产权证人一致。