物业在通知试用暖气管道时，因楼上无人在家看管，管道漏水，给楼下造成的损失由谁来承担？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 15:53:55
物业公司于11月28日通知12月1日试用初装的暖气管道，但是12月1日5楼无人在家看管，管道漏水，4楼发现问题后及时通知物业公司，但物业未和5楼业主联系上，致使水一夜未断，给4楼下造成的一切损失由谁来承担？
具体怎么处理,由谁来找,谢谢您的关注!

物业公司做为服务管理单位已经尽到提前告知服务的义务，造成损失的原因是因为暖气安装有问题，同时5楼在明知有可能暖气有问题的情况下未采取有效预防措施造成的，所以损失应该由暖气的安装单位和5楼业主共同承担
至于物业公司，如暖气不是他们安装的责无责任

应该由五楼负全责!

由物业和五楼共同负责，其中物业承担大部分责任。

这种事情太多了，很多职能部门都是能推就推！多一事不如少一事！！说不定过两天物业还说是房屋本身的问题要你去找开发商呢！

最合理的解决办法是，找到五楼业主、物业负责人、四楼业主三方一起协调。

最快捷的解决办法是：找媒体帮助，大家都害怕受到曝光会以最快的速度解决问题，但是不好的就是，媒体走了，事情解决了，但是邻里之间还要相处，日子还要继续过。

建议您先采用第一种方法，看看效果，实在不行再用杀手锏。

找仲裁部门，告楼上的，要求其赔偿损失，就行了。至于楼上的住户怎么办，呵呵，这是收费的专业问题，我不抢事物所的饭碗