关于房产证和土地使用证的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 16:52:12
我想问一下:我已经和男友领了结婚证,而且事先说好的在房产证的名字也是写两个人的.可是我后来看了做好的房产证和土地使用证.房产证上的第一栏房屋所有权人写的是他的名字,而我的名字写在下面的共有人一栏里,当初房屋的份额写每个人50%的,可是在房产证上我好像没有看到写有份额.而土地使用证写的是他和我的名字,如***/***这个样子的.

请问:房屋所有权和共有人有什么区别?如果将来离婚了,那我是否能有一半的房产?还有就是,土地使用证和房产证具体的意思我也不太明白,怎么行使应有的权利呢?

这样写是没有关系的，好像是房产证上不能写两个人的名字，共有是一样的，还有如果房产证的日期在你们结婚证的日期之后，这就是你们的共同财产，房产证上只写一个人的名字也是两个人的，房产证是证明房屋的所有人，土地使用证是该房屋的是否具有土地使用权，一般住宅为70年。
如果你不放心一半的房产的话，可以两个人签一个协议，写明两人对房产的份额。