听说中日要在上海合建世界第一高楼,哪有相关资料?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 10:59:53

“经历了10年浮沉终于开工的上海环球金融中心,一举一动都引起市场广泛的关注。目前这个世界第一高楼,未来不会分割出售大厦的部分楼面,但考虑出让项目的部分股权。据透露,目前已有多家海外机构就收购该项目股权与投资方接触。”

  这段报道来自上海的报纸东方早报,报道提到的所谓世界第一高楼根据设计就在浦东的金茂大厦边上,不过这个世界第一高楼目前只是长在报纸上,而没有矗立在上海的地面上,所谓的高度也不是492米,而是510米。因为如果不是510米的话,那么世界第一高楼的称号就该归现在已经建成的台北101大厦,这座大厦的高度是508米。

  上海喜欢建摩天大厦,他们喜欢城市森林的那种感觉,屈指数来,上海滩上18层高的大楼已经有4000座,在2010年前还要建成1000幢,而在纽约这个数字也不过就是1000幢。上海的摩天大楼不但超过了纽约,而且比整个美国东海岸的大厦加起来还要多。

  但是,这并不能满足上海人对世界第一的渴望,于是,上海环球金融中心就成为上海人关注的焦点,所以当1993年日本最大的房地产商森稔表示想在上海建大厦开始,世界第一便成为上海人的心病。

  日本人为什么要在上海建世界第一高楼?这是一个很有意思的话题。特别正面的解释是因为投资商看好中国的发展潜力,而且事实上,森稔在1997年为这个世界第一高楼开工剪彩之前,已经在旁边建好了一幢森茂大厦,不过森茂大厦只有46层高,远远称不上标志性建筑,但是股东的分红却非常可观。上海有关方面对于森稔在上海的开发提供了一切可能提供的条件,不能不说对森稔构成巨大的诱惑,而在日本本土,受航空法限高360米的限制,根本不可能建什么世界第一高楼。根据工商注册登记,上海环球金融中心的注册资金为2.13亿美金,其中来自森海外株式会社的资金为128亿日元,约1.25亿美元,占51.2%,来自其他36家日本银行保险和商社组建的投资株式会社出资122亿日元,约1.12亿美元,占48.8%的股份。项目公司成立于1995年11月17日,但是注册资金的实际到位却是8年以后的事情。

  森稔在中国的投资并不顺利。上海金融中心项目最早的投资额是750亿日元,约7亿美元,建筑总面积为33万平方米,身高为460米,地下三层,地上94层,但是开工以后便