我现在的房子是按揭贷款买的房子，我现在可不可以再用房产证抵押再贷款？谢谢大家

若是招商银行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

是这样的,有一个新的政策.
(得出的结论就是,你只贷一小部分并且是在一些特定的情况下.比如,你第一次贷款不足70%,或是你的房价上涨了.或是可以贷出你已还的贷款部分)

按揭没还完仍可再贷款 建行新推循环贷款业务
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办理住房按揭贷款，现已还了10万元，这10万元能不能用来抵押贷款呢？个人住房抵押贷款，能否不用每次都带着一大叠资料，而是一次审批后自由支取？在过去，你得到的答案肯定为“否”，不过，随着越来越多的银行对住房贷款政策进行改善、升级，现在这一切都成为可能了。

还多少钱就可借多少钱

近期，建行在榕推出了个人住房最高额抵押贷款。“此前住房按揭贷款，即使客户还了一大部分款，但由于原有按揭贷款未还清，因而不能进行再贷款。现在则不同了，客户还了多少钱，就可以相应再借多少钱，并且这笔钱在整个授信额度内可随时支取。此外，用未抵押贷款的自有住房申请贷款时，客户可在银行核定的贷款额度内自由使用。”建行广达支行个人理财中心林总经理解释说。

无独有偶，中行在此前个人抵、质押贷款基础上，融入了循环的功能。以住房贷款为例，客户拿自己未抵押过的自有住房去申请贷款时，银行给定一个贷款额度，客户可在这个授信额度内随时支取。中行省分行个人金融部林经理说，除了这块业务外，中行此前已开通了加按揭业务，即客户在办理住房按揭贷款业务时，还多少钱，可再贷多少钱。

在此之前，招行于去年5月份在榕推出了个人住房贷款授信业务，与建行做法差不多。光大银行也准备于近期推出加按揭业务，即客户在按揭贷款时，还了多少钱，可再贷多少钱。

目前尝鲜者不是太多

不过这种新型的贷款业务方式目前尝鲜者不是很多。中行林经理表示，该行加按揭业务问津者数量不多，原因主要为，客户在办理按揭贷款时就已综合考虑了自身经济承受能力，从而选定贷款成数、期限，如果还了几年再去申请贷款，等于在每月还款金额基础上增加了一笔负担。从目前情况看，业务量最大的是个人抵、质押贷款循环，因为市民习惯手上