收定金跟收订金,站在法律角度.卖方要负什么责任

收定金是一种保证方式，如果买方违约，定金直接归卖方，卖方违约，双倍返还给买方。

收订金，只是预订金，如果一方违约解除合同，应该原数返还。如果有违约金约定或实际损失可以主张，但是与订金无直接关系。