我女朋友的哥哥在外欠了40万现在人失踪了。他现在唯一还有套上处于还款期限的房子！

法院可能缺席判决也可能终止审理。
如果缺席判决有可能就是拍卖房子，但是因为房子处于还款期限，所以银行肯定会来主张权利，到时候债务人同样拿不到钱。
就算他们不起诉，银行迟早也会收回房子的，所以你现在不用考虑什么事情，让他们去起诉，这对他们没有好处，对你们也没有关系，但是要注意人身安全。