将律师帮忙分析一下对甲方的不利因素

甲方:
乙方:

今经甲乙双方协商同意：甲方将名心位于.....的房产转与乙方名下。
乙方负责:该房屋转让前所产生的所有费用、办理过户手续时甲乙双方应付的所有费用、该房屋在甲方名下时的所有贷款的偿还。甲方不负担任何费用。
针对上述活动所产生的问题由乙方负责办理，甲方协助。如在上述活动中导致甲方发生意外或蒙受损失，乙方负责并赔偿。
在甲方搬离上述房屋之前，乙方必须搬离位于...的房屋，将钥匙交予甲方，以保障甲方的居住。
此外，乙方不再支付甲方费用。
此协议一式两份.

甲方：
乙方：

.. ... ...

（注：房为甲方贷款）

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