面队这样的房东我该怎么办???

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 02:07:43
我租了一套住房,在租房之初房东及中介公司告诉我那是一套两室一厅的住房,但实际看房是才发现他们所说的两室一厅其实就是两个房间在加一个过道.但房东和中介一口咬定,说房子由于是旧房子,在以前的住房格式里那个过道就相当是一个厅.后来在租下房子后我有发现,房东让交的400元的暖气费实际是280元(但暖气是十二月中旬供暖的,而我实际使用到一月初,她还要求付全季度的暖气费),并且我并没有电视但是房东却要求我支付,每月13元的有限电视收视费.在合同签定时我一次性负清了5个月的房租,合同上规定的也是五个月.但由于学校提前放假,于是在第四个月中旬我向房东提出拿第五个月的房租抵消暖气费,终止租赁合同,她也表示同意,(但这只是我们口头的协议).但随后的几天里她在傍晚带人来看房.(在看房时她还客气的说这房是一室一厅不太好!)第一 次我很客气的给她开了门,但后来她再来我就觉得是在影响我的日常生活了.在事后的交涉中我提出了晚上带人来看房不妥,但她却说是我违约在先,她这样做只是要减少她的损失.由于我本人目前已经回家休息,她要求我近早回去给她开房门以便于她带人看房.请问我应该怎么解决这个问题?

口头约定不承认也没证据呀

先前中介和房主说的什么都没什么用,毕竟你看房子后才租的房子.
这种事只有协商,协商不成就按合同办.
如果你想用第五个月的房租抵消取暖费的话,你只能配合他看房子.只有你配合他把房子租出去了你才有可能抵消取暖费.
要不然你只能按你们的合同约定的事项做.住完第五个月再搬走.
如果你就是不住了还不如把房子交给房主,然后少要点房租回来,能多要点就多要点吧!