住宅使用说明书，住宅质量保证书,竣工验收备案表，实测面积表的文件依据是什么，最好是河北省的

这是任何一个合法的开发商必须具备的，同时也是住房消费者维护自己权益（知情权等）和对所购住房进行验收的客观需要。
如果开发商没有给，你要向开发商提出。若不具备竣工验收表，就说明没有通过国家的验收，这样的住宅质量是无法保证的。只有过了这道关，然后才主业主自验。
因为书和表中的对商品房质量的要求，都要在主管部门备案，也是业主验收时提出质量问题和进行交涉的依据。
可以去建委一次，看它怎么说，同时向他们反映上述情况。

这是任何一个合法的开发商必须具备的，同时也是住房消费者维护自己权益（知情权等）和对所购住房进行验收的客观需要。
如果开发商没有给，你要向开发商提出。若不具备竣工验收表，就说明没有通过国家的验收，这样的住宅质量是无法保证的。只有过了这道关，然后才主业主自验。
因为书和表中的对商品房质量的要求，都要在主管部门备案，也是业主验收时提出质量问题和进行交涉的依据。
可以去建委一次，看它怎么说，同时向他们反映上述情况。
住宅使用说明书、住宅质量保证书两个是商品房交付使用的必要文书，在购房合同中有约定。此外，城市房地产开发经营管理条例中第四章也有规定。

城市房地产开发经营管理条例中规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
竣工验收备案表是商品房通过竣工验收，具备交房资格的证明文件，应由开发商提供，但目前很多开发商在未拿到竣工验收备案表前就已经交房（事实是可以这样的，先做局部验收，交房，同时做剩余的外部工程，最后拿竣工验收备案表）。在这点上，看你是否较真了，你去建委可以查到该项目的竣工验收报验的时间。不过最终在这点上不会有什么结果，通常是这样的，建议你多留意和自己生活相关的内容是否到位，公共部分就不要太苛求了。

实测面积表是你在补交房屋面积差价时的证明文件，实测面积表上的面积数据和你签定预售合同中的面积数据的差额，是你应补交的房款，如果没有该表格，你可以拒绝交纳房屋面积差价。这个表格的文件依据我也不太清楚，因为没遇到不提供该文件的情况，毕竟涉及钱的问题，大家都不傻么。

住宅使用说明书、住宅质量保证书两个是商品房交付使用的必要文书，在购房合同中有约定。此外，城市