急求解决租房问题：房子坏了很久，忽然好了，但有隐患，我该怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/03 19:40:22
我现在租的房子租金相对很高，签的一年的合同，现在刚好半年，在过去的三个月里，卫生间天花板向下漏水，房东找人简单处理没有修好就没再管。楼下的卫生间也在漏水，这几天天天上楼来找（据楼下住户说下面已经露了近两年了，我们的房东都没管。
我们本来打算下半年不租了，合同上有“房主未及时修缮，严重影响居住时，房客有权解除合同”的条款。今天是交房租的日子，可是今天早上忽然不漏水了。请问我们可以以担心以后会继续漏水和楼下老来找为由停止租房么？我们已经在漏水的情况下住了3个月。房东很难缠，房价又高。我们很想不租了，请问我们应该怎么办？
请给一个有法可依的答复，十分感谢！办法有效可再追加一百分！再线等！
现在的情况是这样的：房租我们已经交到一月20日，我们在12月20日向房东提出停租（一月20日食提前一个月，从房东哪里要钱回来很困难，我们想住到1月20日搬走。
可是在12月20日楼上和楼下住户一起修房子，现在房子漏水已经修好，但此前我们在房子漏水的情况下住了近3个月，这样我们停止租房需要较违约金么？我们的押金可以要回来么？
急等答案，谢谢帮助！

骑驴找马。有更好的房子，搬家，走人。
你要解决的有3个问题
1、房租交了多久？是否还有房租在房东那里没退？
没有预交房租进入2
2、你还想不想在这里继续住？想住就继续住，价格只是一个方面，如果是你上班近呢？时间比钱值钱。
不想住，进入3
3、是否找到更合适的房子？
找到了？搬家走人。没找到？继续。
出问题你就往房东身上推，因为是房东的房子，而不是你的，你没有责任和义务为房东修理房子，因为你不是房主。

既然有合同条款，就可以按找合同解决啊！今天不漏，不代表过去和将来啊！

走法律途径解决最关键的是要取证.自己用数码相机拍照的证据不能作为有效证据,必须用胶片拍摄,并且每次与房东交涉时最好有录象或录音记录.

按合同解决,不行打媒体热线，一般能解决