问律师:儿媳妇是否可以将房屋卖掉?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/13 16:06:54
儿子2005年7月车祸去世,儿媳妇目前未改嫁(但有意向找伴侣),儿子有一子一女,孙子已成婚并有一女,孙女未出嫁,我和老伴健康,未办理房产证,房屋户主是儿媳妇的名字,问:儿媳妇是否可以将房屋卖掉?我应该怎么办?(没有与儿媳妇协商的余地,不懂事)

你有几个情况没有讲明,房屋未办证,未办证的原因是什么?如果要办证,会办在谁的名下?要知道,没有二证的房屋是不能交易的.
现在假设该房屋是你儿子与儿媳婚后取得,则应该为婚后夫妻共同财产.
在你儿子死后,你儿媳无权将该房屋卖掉.因为你儿媳享有该房屋一半权属,而你儿子享有另一半,你儿子去世后,该一半房屋成为遗产,在你儿子未立遗嘱的情况下将会发生法定继承,由第一顺序继承人即配偶,父母,子女平均继承.
因此,你儿子的遗产由你与老伴,儿媳,及孙子孙女平均继承.
因此,你儿媳在未经其他继承人同意前卖房是侵权行为.

你可以在进一步说明房屋情况后再发消息询问.

可以,房子虽然是她的名字,但事实上是她跟你儿子的婚后共同财产,儿子不在了,老两口也是儿子那份遗产的第一继承人之一,如果她要卖,可以要求把老两口所应继承的那份要回

她可以卖房子,作为公婆只能从卖房款中得约1/5。

她可以卖房子,作为公婆只能从卖房款中得约1/5。