我两年前买房共贷了15万15年期的，想提前还5万。银行那方面怎么算?

1.住房按揭贷款，贷款合同生效时，银行一般会打印一份还款计划书给你，上面会注明每月应还款本息。
2.当你第一年提前还款5万时，你的贷款余额为（15-首年已还款额-5）万，余下19年的贷款利息就是按照（15-首年已还款额-5）万来计算，因为每月的还款金额减少了，你可以要求银行重新打印一份还款计划书。

已经提前还款的5万元就不用再算利息。

个人建议 到当地的贷款行找信贷员查询一下 房贷的剩余 贷款额度，然后办理提前还款手续，办理的还款后由于贷款金额减少，每月的还款本息是有变动的，你可以要求信贷员重新打印一份还款的计划书给你方便每月的还款^_^

你办理的按揭贷款具体的方法要说出来，才能告诉你银行是如何办理的。因为贷款的发有很多种，每种贷款有不同的还款方式，提前还款又对今后的还贷款有不同的影响，这几种方式之间有很大的差别。

要看是那个银行得贷款,因为银行不同提前还贷手续会有不同,等额本息得话月还款不会变动,利息会少很多.
1.缩短还款年限，月还款额基本不变
2.减少月还款额，还款期不变

这样就有不同的还款方式．．．你去银行问问吧．．．