贷款买房的一定要看一下

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 02:26:41
本人04年等本贷款20年60万买房,因前几日看到银行按360天计息之事,便将还款利息仔细研究了一下,04/05年的计息方法是这样的,小月按照年利率除12,大月按照小月利息除30乘31,多收一天,请问这样计息合理吗?有贷款的快把还款单找出来看看吧,不知不觉中每年多交了四百多元。

很正常啊..我以前就看到这么一个案例,也就是因为你说的30天还是31天,与其银行打起了官司,但最终法院支持了银行的主张.
至于具体的细节,我要再去找一找.但是估计看了也没什么用啊..因为我们现在的利息是在国家的标准利息上有一个下幅的幅度,我们这是10%,明年起下幅就可以达到15%.现在国家已经把下幅的权利的分给了各个银行.人家说,这就是我们下幅的条件,你也无话可说啊.

目前国内银行好像都是如此计算，确实很不合理，但银行以技术原因为理由拒绝改变——也算霸王条款吧

当然不合理。
最近有人已经提出异议，认为这是银行单方面的利己行为和霸道行为。
但怎样才能有效地与银行交涉？个人的力量显然是不行的。
有什么好的办法可以沟通协商呢？

没有用的，就算老百姓说的再多还是这样，因为这个是政府行为。

很正常啊，有人已经提出异议，认为这是银行单方面的利己行为和霸道行为。
但怎样才能有效地与银行交涉？个人的力量显然是不行的。 因为我们现在的利息是在国家的标准利息上有一个下幅的幅度,我们这是10%,明年起下幅就可以达到15%.现在国家已经把下幅的权利的分给了各个银行有什么好的办法可以沟通协商呢？