在线等，什么是不动产，不动产就是固定资产原值吗，

"不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。

动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。

不动产的特点是，与土地不能分离或者不可移动，一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如，建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物，其价值将大大降低。而动产则可以随意移动，其价值不受影响。"

净资产就是所有者权益,包括:实收资本,资本公积,盈余分积,未分配利润,净资产(所有者权益总额)=总资产-负债总额,总资产就是企业拥有所有权的物和钱及有价证券等

某年净现金流量＝该年现金流入量-该年现金流出量

不动产一般指的是房屋建筑物，动产就是机器设备、汽车、电脑等可移动的设备。
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