关于物业维修基金交2851.00元,合理吗?

您交的是合理的:
　　(一般认为由购房者交:按购房款的2%~3%标准交纳)
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　　其实物业维修基金现在在由谁交交多少有许多争论：

　　1.
　　广东省人大《广东省物业管理条例》
　　（1998年10月1日起施行）
　　（由建设单位交）：
　　第三十二条 业主委员会应当设立物业管理维修基金。物业管理维修基金由物业建设单位按物业总投资的百分之二，在向业主委员会移交物业管理权时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属全体业主共同所有。

　　2.
　　建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
　　（建住房[1998]213号 自1999年1月1日起实行）
　　（由购房者交）：
　　第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2～3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

　　第六条 公有住房售后的维修基金来源于两部分：1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的2％，高层住宅不低于售房款的3％。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

　　3.
　　广州市国土房管局《广州市物业维修基金管理暂行办法》
　　（穗国房字[2000]118号 自颁布之日起施行）
　　{商品房预售许可证在1998年10月1日后核发的，建设单位应按物业总投资的2％缴交维修基金。商品房预售许可证在1998年9月30日前核发的，购房者应按售房款的2％缴交维修基金}

　　4.
　　广州市人民政府《广州市物业管理办法》
　　（2001年2月12日广州市政府常务会议审议通过 自2001年3月23日起施行）
　　{商品房预售许可证在1