你心中的居住区规划应包括哪些内容?目前我市居住区有哪些问题?如何解决?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/04/30 20:36:49
这是考试题'学房地产综合开发的哥哥姐姐们帮帮我'这周六就要交了'我在外实习哪学过吖'谢谢你们了'要是找到了万分感谢'
我是北京市'这是期末考试题'谢谢哥哥了'

居住区规划包括住宅区规划、交通规划、综合管线规划(各管线分别规划),配套设施规划等。

你市?哪个市啊,估计我不清楚你市的情况。

不好意思,昨天晚上不在,不知道现在说来的及不。
我做过的项目,居住区控制性详细规划包括的内容有:用地规划、道路系统、绿地规划、给水规划、污水规划、雨水规划、供电工程规划、电信工程规划、供热工程规划、燃气工程规划、道路坐标与标高、管线综合、用地功能规划、景观规划。
这些都做完基本居住区就有了
北京居住区规划的问题我觉得主要有几点:
1、配套设施不齐全。这个问题是从上到下的不重视引起的,政府对居住区基础设施配套(如学校、医疗等)的设置未投入足够的资金,开发商不乐于兴建配套,造成了居住规模相当大,但配套资源非常少。典型的如通州地区,教育医疗资源严重不足,给居住区居民生活带来很大麻烦。
2、居住区规划内的社区规划非常零散。政府对居住区有比较详细的控制性规划,但开发商在具体的社区规划中,随意建设,政府对这个方面的控制力度不强,居住区的风格、特色以及资源共享都很差,局部的亮点无法掩盖整体的杂乱。
3、交通配套滞后。居住区内虽然道路系统做好了规划,但道路建设经常成为没主的孩子,往往滞后于社区建设,而道路交通系统建设就更滞后于道路建设。如此就形成了新建社区没车,然后挤车或者堵车。
这些都是个人观点,供你参考吧。