谢谢大家 这件事我应该怎么处理
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/19 22:50:46
对于这种忘恩负义的行为,法律还是有规定的,你们不是没有办法的。
根据你说的情况,你爷爷应该是把这块宅基地的使用全赠与你这个亲戚了,在你爷爷和这个亲戚之间是存在一个赠与合同的。如果他没有宅基地的证明的话,那你们就可以随时收回你们的赠与,他若强行占据宅基地的话,可以报警,这属于侵占他人财产。如果他有证明的话,你们虽然不能任意撤销,但是法律还是规定了撤销赠与的理由。合同法规定,如果受赠人有下列行为,赠与人可以撤销赠与,一是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属,二是对赠与人有扶养义务而不履行,三是不履行赠与合同的义务。根据你说的情况,如果你能证明你这个亲戚真的很烦人的话,也就是曾经严重侵害过你的爷爷或者你的家属,那么就可以以此为理由请求撤销赠与,收回宅基地的使用全。如果他对你爷爷又抚养义务但是没有履行,你也可以主张撤销赠与。
如果你们有足够的理由能够证明上述情况的,想撤销赠与的话就要通过法院了,请求法院判决对方返还宅基地的使用权。但是如果不存在上述情况的话,想要回宅基地使用权是比较困难了。你们可以试试找村委会,看能不能怎么协商解决了。
1、宅基地法律上属于集体所有。关于宅基地使用权关键是要看宅基地使用权证书上是谁的名字。如果是他的名字,虽然不服气,也只能是他的。当然如果他的户口如果没有在你们的村庄,那么他没有宅基地的使用权,应该由集体收回。
2、如果那块地本身就是你们宅基地的一部分,那么使用权时你们的。关键看有没有独立的宅基地使用证(他的名字)。你说的也不是很清楚。无法详细给你解释。
土地是国有的,但使用权是你爷爷的。你爷爷不能将土地给他,并且他在被收养时已经成年,并不能构成收养关系,而且收养需要办理相关的手续,如果没有手续这收养也同样的不存在。所以他来要宅基地是肯定不行的,但是如果你爷爷给他土地使用权并且经过了登记的那就不能改了。那土地使用证如果是你爷爷的名字,可以直接要回来。
如果你爷爷和他没有办理正式的收养手续,这块宅基地属于你爷爷的财产,他无权享受。
你可以咨询律师,通过起诉把宅基地的证明要回。
如果已经办理了收养手续,那就只能认倒霉了,法律对这种人毫无办法。
虽然你们很气愤,但是法律依然会站在忘恩负义的那边的,没有办法的!怪你爷爷心太好,怪那人太没有良心,让你爷爷找