房产证为子女名下，夫妻离异财产分割

我国房屋所有权实行的是登记制，也就是以在房产部门登记的权属证书上的人为所有权人．即使是夫妻出资购买的房产，如果房产证上写的是女儿名字，那也是女儿的个人财产，法律上是可以视同为父母对子女的赠与的．
因此，该房屋不能作为夫妻财产进行分割．
至于说房产的权益，如果女儿已成年（十八周岁），则该房屋由其自行处分，任何人无权干涉．
如果女儿未成年，则由其监护人进行监管，待其成年后再来自行行使处分权．
父母离婚后，一般抚养子女的一方对子女进行监护。

房产证上写的是女儿的名字，那么从法律上说该房产就是女儿的财产，不属于夫妻共同财产，因此他们夫妻离异时不能对房产进行分割。
1、如果女儿C已成年，那么她就有管理和处分财产的权利能力，可以自行决定房产的用途。
2、如果女儿C未成年，那么她的财产监护人代为管理，夫妻离异后由与C共同生活的一方代管房产，直到其成年后将房产交付给C。

1、根据合同法和民法有关规定，房产证上写女儿的名字，应该为你女儿的房产，且视为夫妻财产赠与女儿的。所以，不管女儿成年与否，你们夫妻协议离婚都不可以处理女儿的财产。当然如果女儿成年，又统一返还你们的除外。
2、如果这样，那么只能判跟女儿共同生活的一方使用了。