这样的房子如果买要办哪些手续?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 14:53:19
买的人一次性付款买了套房，契税还没交,房产证也没办,合同，发票上都是买人的名字 ,房子现在已交房，由于工作调动，他想把这套房子卖了，他这种情况卖，是不是也属于交易二手房了？希望高手们帮帮我 ,如果买要办哪些手续?交哪些费用?没有通过中介.谢谢了

严格来说，这属于二手房交易。有种方法能使它不是：如果你能搞定开发商，那就好办了。你让原来的业主把房退给开发商，你再去开发商手上买,同开发商重签购房合同，这样就放心了。(房子买了是可以退的)
你只需交几百快的见证费和合同工本费，当然一般开发商会向你要所谓的更名费几千元或者更多，但不超过总房款的5%都还是比办二手房交易划算。

你这是二手房,但是一楼的办法不可行,房子连发票都开了,就代表已经在房管局备好案了,所以现在是没有办法退回给开发商,或者让开发商到房管局更改姓名,现在房管局就是要阻止这种现象,以防漏税,所以卡的很紧,所以你只能进行二手房交易.这样保险一点