军属涉法问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 00:10:48
我是一名现役军人，我家里的房子原是国家供销社的，爸爸下岗后买下，并预付钱款了，签署了书面合同。
但是由于房子还在贷款抵押期间，相关的房产的程序不能办理。可今年却有人持着该房子的房产证，我们上诉民事，却说人家手续合法 ，要我们再行政诉讼，可行政庭判决说，人家办证时，手续全面！
我家现在出具了银行的证明，准备向上级法院起诉。
我听说我们山东高院坚持“诉内维权、诉外服务、双拥共建”司法拥军的路子，成立了“涉军法庭”，积极帮助部队企业和军人、军属排忧解难。在这里我想问，作为军人，我需要怎么办？
在这里我先谢谢大家！希望知道的 能帮助我1

楼上的说法存在错误。房子是不动产，不存在适用善意第三人的制度。
本案是典型的一房二卖案件。本案的处理方式为，向原出卖人起诉，要求帮助解决新房子，（因为老房子的产权归属只看产权证的，不动产的产权问题以登记为公示，具有确定力，所以无法再取回。），并且给予民事赔偿，如果地域有差异，还可以要求补助地域差价。
关于涉及到军事，本案中无法使用军事法庭来审判，而且就本案看，如果山东却有这样的方式，那只能在服务上特别优待，但是法律上还是人人平等的。
希望你的问题能得到妥善解决。

因为你提供的材料不是很详细，所以可能也不能够讲的很清楚，你当作参考吧。这个案子的责任方应该是在国家供销社的，因为你父亲预付了钱款，并且签署了书面合同，到这一步就有法律保护了，在这种情况下供销社又把房子卖给别人是不合法的，所以可以对供销社提起行政诉讼，但是有个问题就是你们没有及时办理房子的房产证，而另外一方却有合法的房产证，而且如果他是在不知情的情况下买的房子，他就是善意第三人，也是受法律保护的（不过如果他在买房前是知情的，那就另当别论了），这就要看法院怎么判了，基本上有两种情况，第一种就是你们胜诉，房子归你们。再一种就是法院把房子判给善意第三人，但即使这种情况供销社也应该退还你们的房款。我认为前一种可能性大一些。