在商品房买卖中客户交房款,开发商有义务提供发票吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/23 15:16:44
买方在付款时,开发商拒绝开具发票,只开收据,买方拒绝付款,若影响履行房屋合同,责任由谁承担? 开发商在收取房款时,必须出具发票吗?
分三次付款,这是第3次(总共付95%,余5%在交房产证时付完),前两次都是开具的收据,现在要求换发票,开发商不予支持。
另:开发商在未与买方衔接的情况下私自登报叫买方付款,我是否可以对这种行为进行申诉?

1、开发商应该向付款客户提供发票,而且现在不存在要等全部款项到位之后统一换发票的说法,因为2006年的房地产发票是改了的,现在都是一张发票上半部分显示全额房款,下半部分显示已付部分。
2、你要问清楚你的开发商是否会在房款全部付清之后提供全款发票,如果他说会的,那么录音或者写保证书;这个情况可以理解;
3、如果你因为他不给发票而不付钱,一旦逾期造成违约,那么产生诉讼的话,法律分两部分看,首先你违约在先,第2,你说是因为他不给发票,那么他否认,他说最后统一给的,你完了,你违约已经是事实,而他还有后路。
你自己考虑吧。
不给发票能去消协或者税务投诉。

购房款最终必须是国家税务部门统一印制的发票,这是毫无疑问的,否则也无法办理房产证.
但开发商自己没有发票,只有收款收据.无论是一次性付款还是分次付款,开发商最初只能提供收据.
当开发商收到全款以后,就可以按提供给客户的收据到税务部门转换成正式发票.
有的开发商不愿意为一个客户而去税务部门跑一躺,就延误了转发票的时间,给购房者带来不便.这种事常有发生,是开发商没有履行职责的一种表现.
开发商的不少经营观念必须转变,这不仅表现在未与买方衔接的情况下私自登报叫买方付款的做法上,从根本上讲就是他只要赚钱而不愿意提供良好的服务.

如果开始付的是定金,那么开发商可以发据发票,但是如果是首付款,开发商一定要开具发票。

必须开发票,一般是拿之前的发票或收据换开最后的全额发票。如果开发商拒绝可以到房地局等部门投诉他们。

必须开发票,最后拿分期开的发票换总发票,如果不给开,实际上是开发商在拖延缴税。

必须开发票