请问靠冷山的房子建筑面积怎么计算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 11:51:34
我买了一处商品房，就是以前所说的冷山，使用面积是40．85，但现在开发商说建筑面积多了10．35米，使用面积却只多了0．55米，说是因为我们这面没有住户了所以墙体的面积都算我们的，请问它这么说合理吗，是怎么算的

不合理，即使你是靠山墙，也只有一半的墙体算你家的，其他的墙体算做整个楼的公摊。你说的这个数据，肯定是错的，找开发商去，不行可以打官司。

房屋外墙轴线以外部分是整栋楼按面积公摊的，这在规范里面有明确说明的，可以找开发商，让他说清楚。

山墙应该是整栋楼的人分摊,不是你占就你一人分摊,屋顶,基础都一样