建设银行贷款问题

我想开个小商店，或者小饭店，钱不够，请问可以想银行贷款吗？
如果不可以。请问如何才可以贷款，比如？？？
如果是个人创业贷款，一定要写什么创业计划书吗？本人最烦什么书？
还有如果拿家里住的房子（2房1厅）抵押贷款，可以贷多款？那样是要交房产正或什么正是吗？还可以住吗？

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