房地产规划

什么是城市规划？

城市或者城镇规划的任务就是从城市或者大都市发展的前景对特定环境进行设计，其他的专业领域如建筑、社区设计主要进行更为具体的、小规模的发展工作。区域规划是对较大的场所进行宏观的设计。尽管早在公元前5世纪就有无数规划城市的样板，但古希腊建筑师希波丹姆斯（Hippodamus）仍凭其设计的米利都（Miletus）而被誉为“城市规划之父”。尽管西方国家广泛运用区域规划的思想追溯到现代建筑师国际代表大会（Congres Internationaux d'Architecture Moderne），但是人们还是认为穆斯林是正式提出区域规划概念的鼻祖。

城市规划在一个已经建成、或者待建的地区对土地使用的分配，采纳组织机构的建议或者受到潜意识的影响。在远古时代，罗马人就采用统一的城市规划方案，加强军事防御和市民的便利设施。许多欧洲国家的小镇，如意大利西北部城市都灵Turin至今还保留着这些城市规划的精髓，给人留下了深刻的印象。都灵规划的基础就是中央广场，它附带许多政府的设施，四围是纵横交错的街道，整座城市被城墙团团围住起防御作用。为了减少行人往返的次数，沿广场对角线建有两条街道贯穿中心广场。一般说来，有一条河流流经城市，一则提供水源、方便交通运输；二则带走城市污水，并承担护城河的功能