您好,我于2003年购买了一处朋友单位建设的商住楼

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 10:05:56
您好,我于2003年购买了一处朋友单位建设的商住楼(楼房名字是这位朋友的),双方签订了楼房转让手续。当时朋友单位规定5年内不准出售(两证5年后发放),当时也就谈不上楼房过户问题。但是今年该单位就把两证发到了个人手中,并允许出售。我与这位朋友商量过户事宜,但这位朋友却以当时出售楼房价格与现在价格相比较低为由推托,不给办理过户手续,请问如果采取法律诉讼,可以吗?请指教,谢谢!

在一处房产的产权证没下发之前,任何协议都是不受法律保护的,说白了就是跟你签合同的人根本没有权力跟你签这份合同,东西都算不上是他的,他凭什么把东西卖给你。现在还是先别担诉讼的事,好好协商解决了吧!

单位规定5年内不准出售楼房,你们双方签订了楼房转让手续,该合同不具法律效力,是无效合同.
因此你朋友现在不办过户手续,不宜采取法律诉讼,而应以通过双方协商解决为好.

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