房屋交易需要交多少税（5年前的楼房）

5年是以产权证上的发证日期算起。有些地方是产权证和契证哪个早一些的；就按早的那个的日期的算。
如果满5年144平方米（这个面积视地方政策）以下的：
卖方：印花税0.05%; 个税1%或差额20% "备注:如若唯一住房免个税"
买方：契税1.5%; 印花税0.05%; 交易费6元/平方米;产权证工本费(几拾元)
满5年144(含144)平方米（这个面积视地方政策）以上的：
卖方：营业税5%(交易差额);城市维护建设费0.35%(交易差额);教育费附加0.25%(交易差额);印花税0.05%(交易差额);个税1%或差额20% "备注:如若唯一住房免个税"
买方：契税3%; 印花税0.05%; 交易费6元/平方米;产权证工本费(几拾元)

买方:1.5%的契税和0.05%的印花税.
卖方:0.05%的印花税和20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%).