北京的外围区县哪个比较有发展潜力？？在哪里买房子交通比较方便，未来潜力比较大？、

北京有18区县，其中有10个是远郊区县：昌平、顺义、通州、大兴、房山、门头沟、延庆、怀柔、密云、平谷。
这些区县中，延庆、平谷带有浓重的河北气息，和北京市区联系不算紧密；密云、怀柔县城距离市区有80多公里，因此也不太适宜购房；门头沟是山区，也是京西矿区，无法发展房地产业；只有昌平、顺义、通州、大兴、房山购房有前途。

1、昌平：
昌平是最早发展的远郊县城，很多研究所、大学设在了那里，而且有八达岭高速公路进市区，还有市郊铁路由南口经昌平到西直门。

2、顺义：
以前的富人别墅集中的地方，发展前景非常好，离首都机场近，是今后的空港工业基地，也是有钱人休闲的地方。

3、通州：
最近发展异常迅速，尤其是八通线轻轨、京通快速公路开通以后，由于房屋价格便宜、交通便利，很多进京务工人员选择了这里。

4、大兴：
北京正南方向的农业大县，随着北京老城区拆迁加剧，很多市区人口搬迁到了大兴县城——黄村镇，大兴到市区有京开高速公路相连。

5、房山：
房山由于是北京房价最低廉的地区，因此尽管地理位置不好——靠近燕山石化，又靠近山区，但仍然十分火爆，尤其是良乡镇周边地区。房山与市区有京石高速公路相连。。

昌平 怀柔现在发展的都不错，可以考虑。

顺义.通州.
别买南城的了，亦庄儿那边儿开发的都特一般.而且已经饱和了。

房子永远不会减价,抓紧.