问几个财务相关的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/23 17:37:00

1、五险一金中，什么情况下什么项目可不不买或单独买？比如在广州很多单位外地户口员工不买医保，是不是政策许可的。
2、商业房产如果转租给个人，个人再转给其他人，个人是否还需交房产税？
3、物业管理行业水电费代收代缴，正常开具给租户非收入资金往来票据，如果租户要求一定电费发票，是否一定要提供，如果要，供电部门是否可以按物业要求来开票，如果可以拒绝，应如何解释！

请了解人士帮忙解答，不胜感激！！

1、五险一金，正常来说是都要购买的，其中社保、医保、失业保险、生育保险是必须购买的，公积金并不强制。
2、个人转租房产，按取得房产的租金和出租房产的资金之间的差额缴纳税金，个人要到税务局自行申报缴纳税金并提供租赁房屋的发票，否则要按租房收入全额缴纳税金。
3、物业公司可以到税务局申请代开水电发票给租户，不需要向供电部门申请。