婚前一年买的房子那是以签合同交款算还是以产权证下发之日起计算

当然是以你交纳房款的时间来计算．
按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. (双方另有约定的除外).
如果你的房屋在婚前已将全款支付完毕,则不论什么时候取得房产证,都不能改变婚前已付款这个事实,你只需要保留好婚前付款的发票就可以了. 在离婚时,女方无权要求分割该房屋.